Immeuble de rapport / secteur sauvegardé à Nîmes

Une occasion unique pour les investisseurs! Découvrez le potentiel illimité niché au cœur historique de Nîmes!

Chez Les Compagnons de l’Immobilier, nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d’investissement exceptionnelle. Il s’agit d’un immeuble en pleine propriété, stratégiquement situé au centre de Nîmes, comprenant un local commercial de 96m² environ actuellement en location loué 975€/mois et 4 logements T2 de 48m² environ à rafraîchir.

Voici votre chance d’acheter une part précieuse de l’héritage immobilier de Nîmes, avec une rentabilité nette de 5% en perspective. Les travaux nécessaires dans les parties communes et pour la rénovation des logements génèrent un déficit foncier substantiel de 100k€, créant un avantage fiscal considérable. Saisissez cette occasion unique!

Pour plus d’informations sur cette propriété à haut potentiel, contactez nous dès aujourd’hui !

Les Compagnons de l’Immobilier, votre allié de confiance pour des investissements immobiliers judicieux.

Pour tous renseignements complémentaires nous contacter par  au 06.99.13.93.46 ou par mail : a.quemmerais@compagnons-immobilier.fr

Les Compagnons de l’Immobilier est une entreprise spécialisée dans l’optimisation des opérations immobilières pour le compte de ses clients et experts en valorisation de patrimoine. Loin d’être de simples promoteurs, nous nous positionnons comme un partenaire privilégié des vendeurs, les accompagnant dans l’estimation et la vente de leurs biens grâce à notre expertise inégalée dans le montage d’opérations immobilières.

En plus de leur service de promotion immobilière, ils proposent également un service de gestion de patrimoine personnalisé pour aider les clients à élaborer une stratégie d’investissement en fonction de leurs projets de vie. Site internet : compagnons de l’immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F et GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Quemmerais Aurore, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Les compagnons de l’immobilier, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 947 648 333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Les compagnons de l’immobilier SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : compagnons de l’immobilier