Avec Les Compagnons de l’immobilier, augmentez la valeur de votre bien immobilier et OPTIMISEZ VOTRE SITUATION PATRIMONIALE !
Que l’on vende son bien à un particulier ou à un professionnel de la construction, l’objectif est le même : avoir la capacité financière pour réaliser son futur projet.
Afin de vous aider à prendre la meilleure décision en fonction de VOS intérêts, Les Compagnons de l’immobilier vous accompagnent pour maximiser la valeur de votre bien.
Une double estimation : sur le marché de l’immobilier du professionnel ET du particulier
Maison, immeuble, appartement, terrain, local d’activité, un bien immobilier ne se valorise pas de la même façon auprès des particuliers et des professionnels de la construction.
Là où un agent immobilier estimera votre bien en fonction de son « état » et du marché de l’immobilier, un promoteur y verra un potentiel de constructibilité qui pourra générer un prix de vente de 20 à 30% plus élevé que sur le marché du particulier.
Grâce à notre expertise pointue dans le domaine de la promotion immobilière, Les Compagnons de l’immobilier vont vous permettre d’identifier si votre bien jouit de ce potentiel. Le cas échéant, nous élaborerons différentes hypothèses pour le vendre au meilleur prix pour VOUS.
Après analyse du marché et de la constructibilité du terrain, la meilleure solution est de vendre votre bien sur le marché du particulier ?
Les Compagnons de l’immobilier mobilisent un de leurs agents immobiliers pour vous aider à vendre votre bien.
Home staging, travaux…, nos spécialistes de la vente immobilière vous conseillent sur les meilleures solutions pour valoriser votre bien sur ce marché. Pour nous, pas question que vous passiez à côté d’une opportunité qui pourrait vous rapporter plus !
Il paraît que mon terrain offre la constructibilité idéale pour un immeuble d’habitation !
Vendre à un promoteur immobilier :
un accompagnement sur-mesure
Votre bien peut être vendu plus cher sur le marché de la promotion immobilière ? Les Compagnons de l’immobilier vous accompagnent tout au long du processus dit « de montage d’opérations ».
Experts de ce secteur d’activité complexe, nous analysons les multiples variables qui peuvent impacter la faisabilité du futur projet de construction. Diagnostic du sous-sol, relations avec le voisinage, position de la mairie…, nous passons tout au crible pour anticiper les risques et identifier les contraintes.
Nous réalisons une étude de faisabilité avec l’un de nos architectes, une étude de marché et un bilan financier de façon à vous proposer plusieurs hypothèses d’où découleront différentes estimations du prix du foncier.
Surtout, nous tenons compte de VOTRE projet d’avenir. Quels sont vos délais ? Avez-vous envie de prendre part financièrement au futur projet de construction ? Autant de questions que nous vous posons pour que la vente de votre bien vous permette de vous projeter dans l’avenir le plus rapidement possible.
Pour nous, la meilleure solution est celle qui maximise la valeur de votre bien tout en vous permettant de réaliser votre futur projet.
Transparence et pédagogie, un atout pour une relation de confiance
Pour nous, un client qui maîtrise son dossier est un client qui peut prendre les bonnes décisions POUR lui.
Il est donc fondamental de travailler main dans la main avec les propriétaires que nous accompagnons. C’est pourquoi notre démarche repose sur :
- Un seul interlocuteur dédié à VOTRE projet pour en faciliter la compréhension et le suivi,
- Des rendez-vous réguliers en présentiel, en visio ou au téléphone pour VOUS tenir au courant de l’avancée du projet,
- De la disponibilité pour prendre le temps de vous expliquer les démarches que nous effectuons pour VOUS et répondre à toutes les questions que VOUS pouvez vous poser.
Notre démarche est collaborative et participative. Nous avons à cœur que nos clients aient toutes les cartes en main pour choisir la meilleure option et ne se retrouvent pas seuls face aux pièges que peut représenter la vente à un promoteur. Nous mettons notre expertise au service des vendeurs !
SAS au capital de 5000 euros
Siret n° 978 311 538 RCS Nîmes
Carte Professionnelle de Transactions immobilières n° 3002 2023 000 000 036 délivrée par la CCI du Gard sans détention de fond
tél : 06 99 13 93 46
tél : 07 77 86 63 87
Siège social : Nîmes