Les Compagnons de l’immobilier,
des professionnels du côté des vendeurs
Vendre son bien à un promoteur immobilier est une démarche bien spécifique, plus complexe et plus longue qu’une vente classique à un particulier.
Pour être sûr de vendre son bien au meilleur prix et dans le meilleur délai, mieux vaut connaître l’envers du décor !
Anticiper et lever les risques, négocier les conditions suspensives les plus favorables, s’assurer du respect des délais, pour Les Compagnons de l’immobilier, l’enjeu est bien de sécuriser le processus de vente de VOTRE bien.
Un constat, des propriétaires fonciers seuls et désemparés
Après avoir passé plus de 20 ans dans le secteur de la construction et de la promotion immobilière, Sébastien Delasse a eu l’idée de créer les Compagnons de l’immobilier.
Au cours de sa carrière, il a rencontré de nombreux propriétaires fonciers souvent inquiets et désemparés face aux promoteurs immobiliers qui souhaitaient acquérir leur bien.
Si les professionnels de l’immobilier et de la construction ont su s’entourer d’experts capables de les aider à maximiser leurs gains, les particuliers, eux, continuent souvent de se sentir démunis dans cet environnement qui ne leur est pas familier.
En se mettant au service des vendeurs, Sébastien Delasse et les spécialistes qui l’entourent comptent bien révolutionner le métier de la promotion immobilière.
Et si je vendais un projet immobilier
« clé en main » à un promoteur ?
Notre expertise :
le montage d’opérations « clé en main »
Experts de la promotion immobilière et de la valorisation de patrimoine, Les Compagnons de l’immobilier étudient chaque bien selon les mêmes techniques qu’un promoteur immobilier ET qu’un agent immobilier.
Résultat : vous bénéficiez d’une double estimation qui permet d’orienter la vente soit vers un professionnel de la construction, soit vers un particulier ou un investisseur.
On ne le sait pas toujours mais la valeur d’un bien est déterminée par sa localisation, sa constructibilité et surtout par ce que l’on peut en faire !
Vous obtiendrez une meilleure plus-value en le vendant à un promoteur ?
Les Compagnons de l’immobilier vous aident à valoriser votre bien en montant une opération immobilière pour VOTRE compte.
Oui, il est beaucoup plus intéressant et sécurisant pour un particulier de vendre un projet immobilier « clé en main » à un promoteur. Certes, ce n’est pas votre métier mais c’est le nôtre !
C’est bon à savoir !
L’objectif d’un promoteur immobilier est d’acheter votre bien et de maintenir sa marge financière. Sachant que le prix d’un bien dépend de la surface de plancher constructible autorisée par la mairie et de sa valeur marchande, il est impératif de travailler le projet et sa densité avec la commune et de réaliser des études de marché afin d’en sécuriser le prix et ainsi limiter les risques de renégociation par le promoteur.
Objectif n°1 : protéger les intérêts des vendeurs
Vous êtes décidé à monter un projet immobilier avec notre aide ?
Nous formalisons notre partenariat par la signature d’un contrat d’Assistance à Maitrise d’Ouvrage (AMO). Gratuit, il vous engage uniquement à nous confier les études de montages immobilières et l’assistance pour la vente de votre bien.
Ce sont alors Les Compagnons de l’immobilier qui vont monter l’opération immobilière pour VOUS, en toute transparence, et à la place des promoteurs.
Objectif n°2 : valoriser l’ensemble de votre patrimoine et répondre à vos objectifs de vie
Vous souhaitez que vous nous accompagnons également sur la partie gestion de patrimoine ?
Nous vous proposons une mission de conseils définie suivant vos objectifs personnels. Nous réaliserons alors un audit patrimonial accompagné de stratégies pour répondre à vos demandes (optimisation de votre transmission, placement de votre épargne, préparation de la retraite, défiscalisation…)
Ce que vous avez à y gagner ?
Un accompagnement sur mesure
Des délais raccourcis
Un prix de vente plus élevé et sécurisé
Du temps libre pour préparer votre avenir
Une mise en œuvre d’une stratégie patrimoniale personnalisée
Notre intérêt ?
Rémunérés sur le chiffre d’affaires de la future opération, nous avons tout intérêt, comme vous, à ce que le projet se réalise dans les meilleurs délais et dans les meilleures conditions.
SAS au capital de 5000 euros
Siret n° 978 311 538 RCS Nîmes
Carte Professionnelle de Transactions immobilières n° 3002 2023 000 000 036 délivrée par la CCI du Gard sans détention de fond
tél : 06 99 13 93 46
tél : 07 77 86 63 87
Siège social : Nîmes